业主爆改一梯一户引争议 律师提醒 改造需谨慎[推荐]

近日，自媒体博主“小丁妹妹”分享的新家装修vlog引发了全网热议。视频中，她将家门外24多平米的公摊电梯厅改造成一个可以观影、休憩甚至吃火锅的温馨空间。

小丁是大连人，四年前因工作调动至福州并购买了这套一梯一户的房子。尽管房子位置较偏且靠近高架桥，但她认为市区一梯一户房源稀缺，于是果断入手。购房时销售和物业均告知该电梯厅可由业主自行使用，购房合同也标注公摊面积为私人所用，她还补交了4万余元面积差额。因此，她认为网友质疑改造的合理性并无争议。

据小丁观察，小区内类似改造并不少见。邻居们有的将入户厅改造成洗衣房、宠物间，有的则改成棋牌室、会客厅，都把电梯厅当作自家延伸空间。她耗时数日完成改造，安装了投影仪、柜子、墙纸装饰，将电梯厅打造成多功能区域，日常可与闺蜜观影、当作卧室，也能和男友在此涮火锅、烤肉，兼顾实用性与氛围感。

针对网友担忧的消防安全与外来人员闯入问题，小丁回应称，电梯间通风条件良好，配备消防栓，窗户开启后烟雾可快速排出，且摆放的家具均未遮挡逃生通道。房屋设有梯控功能，需业主操作电梯方可抵达该楼层，单元楼也有门禁防护，消防通道仅物业及保洁人员可进入，她认为不存在任何安全问题。