新房价格6年来首跌 现在能买房吗 15城出台限跌令【微发信息网】
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新房价格6年来首跌 现在能买房吗 15城出台限跌令

   日期:2021-10-21 01:31:07     来源:互联网    作者:微发信息网    浏览:19    评论:0    
核心提示:原标题:房价真降了!新房6年来首跌,现在能买房吗?房价真的跌了!“9月份商品住宅销售价格稳中有降。

原标题:房价真降了!新房6年来首跌,现在能买房吗?

房价真的跌了!

“9月份商品住宅销售价格稳中有降。”10月20日,国家统计局公布的数据显示,2021年9月,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。

上半年还是一片热火朝天的楼市,却突然伴随着气温的走低进入“速冻”。

几个月的时间里,楼市发生了什么?未来还会再降吗?

全面下跌!6年以来新房价格指数首次下跌

“最值得关注的自然是新房价格指数环比涨幅首次为负。统计显示,这也是2015年5月份以来首次下跌,换而言之,这是77个月以来首次的下跌。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

从新房来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。

其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

“上海和深圳虽有上涨,不过这两地在严格执行限价,其房价上涨的态势是完全可控,价格上涨也不会传导到周边城市。”58安居客房产研究院研究总监陆骑麟表示。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平,三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。

“最值得关注的是三四线城市。此次三四线城市房价指数数据首次下滑,也是2020年3月份以来首次下跌,自然需要格外注意此类风险。”严跃进强调。

二手房的降温则更为明显。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。

其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

 
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