海南酒店“分层时代”已至 高端与平价并存新格局[推荐]

2026年元旦假期，封关运作后的海南展现出了惊人的消费活力。多家在线旅游平台数据显示，海口市、三亚市的搜索热度已攀升至全国热门城市前列，飞往三亚凤凰国际机场的机票预订量较2025年同期增长超过50%。

作为奢华酒店云集的旅游胜地，海南高端酒店市场也迎来了一波前所未有的热潮。其中，三亚头部奢华酒店再现“六位数”房型。例如，三亚亚龙湾瑞吉酒店的“7居室海景泳池别墅”元旦首日房型售价高达11.2万元一晚，而三亚亚特兰蒂斯酒店的皇家套房同样超过10万元一晚。与此同时，万宁、保亭和陵水等地价格低至70—200元一晚不等的县城酒店海景房也颇受欢迎。这种现象展示了海南酒店市场的消费分层。

自2024年以来，海南酒店业经历了一场寒流。随着境外旅游市场的回暖，泰国、马来西亚、新加坡等东南亚国家的海岛成为了国内游客的新选择。相比之下，海南高昂的旅游成本和相对单一的旅游产品组合，在日益多元化的市场需求面前显得力不从心。相关数据显示，2024年国内高端酒店业绩整体表现不佳，平均RevPAR下跌5.5%，而三亚跌幅最为显著，达到17.4％。

然而，海南自贸港全岛封关运作后，政策利好迅速传导至旅游市场，三亚酒店业展现出强劲的复苏态势。封关落地首周，三亚免税销售额连续五天破亿；元旦假期，海口、三亚的机票预订量分别增长19%和51%。截至2025年12月31日，三亚五星级酒店元旦假期预订率已达八成左右，房价亦有一定涨幅。三亚奢华酒店再现“六位数”房型的现象尤为引人注目。例如，三亚亚特兰蒂斯酒店的皇家套房房价超10万元一晚，三亚亚龙湾瑞吉酒店的“7居室海景泳池别墅”元旦首日房型售价达11.2万元一晚。免税店周边酒店表现尤为抢眼，如三亚海棠湾洲际酒店在2025年12月31日至2026年1月2日的所有房型已全部售罄。