酒店称欠200万物业费电梯总被停 锁梯争议升级[推荐]

酒店称欠200万物业费电梯总被停 锁梯争议升级。南宁市北湖路的亚朵酒店工作人员反映，小区物业公司通过锁电梯的方式催收物业费，导致酒店两部专用电梯同时故障，顾客因此给予差评。11月27日，厦门唐人嘉物业服务有限公司南宁分公司大唐天城写字楼物业服务中心相关负责人表示，该酒店拖欠了200多万元物业费，但不存在锁电梯的情况。

11月26日下午，记者在亚朵北湖店看到，酒店有两部专用电梯，其中一部已停用并围上保养维护的牌子；另一部电梯虽然可以使用，但电梯里的灯不亮，酒店用应急灯照明，并安排员工专门负责开关电梯并向顾客解释情况。

该酒店吴经理介绍，2019年酒店租下大唐天城写字楼5至12层近200名业主的房屋开设酒店和月子会所，总面积约1万平方米。当时与开发商协商按住宅标准1.65元/平方米收取物业费。同年4月，酒店交了半年10万元物业费。后因疫情，酒店经营困难，唐人嘉物业未收取物业费。酒店经营好转后，物管提出要按照前期合同约定“写字楼每平方米5元”的价格收取物业费，双方产生争议。

2024年初，唐人嘉物业将该酒店及部分业主诉至法院追索物业费，双方矛盾升级。吴经理称，同年3月起，唐人嘉物业以“电梯坏了需维护”等名义停用酒店专用电梯，酒店方随后交了近80万元物业费。2024年底，经南宁市两级法院判决，最终认定按照5元/平方米的价格收取物业费。