黑龙江鹤岗开发百万元高档小区 高端智慧社区引关注[推荐]

曾以“白菜价”房源爆火的鹤岗边境小城，在产业转型与生态价值叠加效应下，正逐步摆脱楼市低价标签。近日，位于鹤岗向阳区的一个新楼盘开售，吸引了众多外地游客的关注和购买。

该楼盘定位为高档住宅，主要由小高层和小洋房组成，带有下沉式露台。物业费为每平方米2.35元，一个产权车位售价20万元。按单价5500元计算，一套176平方米的三室一厅，售价约97万元。工作人员表示，房子均价大约是5000元左右一平方米，在鹤岗市属于高端价位，大约有10%的购房者来自外地。

据住建局相关负责人介绍，鹤岗新建商品房均价五年间从3046元/平方米稳步攀升至3860元/平方米。2019年至2024年，鹤岗市二手房成交量新增一万套。外地人购房规模显著扩大，2019年购房1134套，占比16.31%，到2024年升至5680套，占比34.05%，增长近四倍。这意味着，每三套房屋交易中，就有一套被新鹤岗人购得。